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Investissez à nos côtés

Nos chiffres

Nous créons de la valeur à travers l'immobilier

+20 opérations réalisées

+200 clients 
accompagnés

≈ 6 mois
par opération

Notre métier

Nous achetons, rénovons et valorisons des biens immobiliers afin de leur redonner tout leur potentiel.
Notre expertise consiste à identifier les opportunités, optimiser les projets et assurer une revente rapide et sécurisée.

Notre objectif : créer de la valeur durable tout en offrant des solutions immobilières adaptées aux besoins du marché.

Harfleur façade rénovation
Le Havre façade

LNH investissement

Nos réalisations

Le Havre façade
Le Havre ameublement
Le Havre ameublement
Le Havre ameublement

Mise en copropriété et clé en main

Au 23 rue de la Pérouse Le Havre,  nous avons découpé l'immeuble qui a fait l'objet d'une subvention ANAH, puis l'avons meublé et vendu à des investisseurs.

Durée de portage 2 mois.

Immeuble 

150m²

Revente : 615 000€

Marge : 21,7% 

Escaliers Montmorency Le Havre
Maison bourgeoise Le Havre
Maison bourgeoise Le Havre
Escaliers Montmorency Le Havre

Les escaliers du Havre
prestation de luxe

Au cœur des escaliers Montmorency du Havre

Nous avons rénové intégralement une villa emblématique du Havre appelée "la villa des terrasses".

Villa 

250 m²

6 chambres

Dans une charmante station balnéaire

Luc sur Mer - division, mise en copropriété et travaux

Luc sur Mer rénovation
Luc sur Mer rénovation
Luc sur Mer rénovation

Mise en copropriété et clé en main

Au 18 route de la mer à Luc-Sur-Mer, nous avons découpé l'immeuble, réalisé une division foncière, rénové l'ensemble et revendu à la découpe à des investisseurs.

Durée de portage : 1 an.

Immeuble 

150m²

Revente 350 000€

Marge : 39% 

rénovation Le Havre
rénovation Le Havre

Division de 2 immeubles

Nous avons réalisé une division parcellaire, vendu un des deux immeuble et racheté l'autre pour nous-même

2 immeubles 

12 lots : 

Revente :

1 200 000€

Rentabilité 16%

rénovation Le Havre
rénovation Le Havre
Location courte durée rénovation
Location courte durée rénovation
Location courte durée rénovation

Nous avons participé à trouver le bien et à la création d'un appartement au 1er étage destiné à une "black room".

Le client a participé à la gestion des travaux et du chantier.

F2

44m²

Cout : 135 020€

dont 50 000€ de travaux

Rentabilité 20%

Location courte durée rénovation
Location courte durée rénovation

Love Room
Location
Courte Durée

Le Havre rénovation

"L'immobilier c'est notre métier, mais c'est avant tout notre passion"

Le Havre rénovation

Les fondateurs

Nicolas Hutois

Nicolas Hutois

Directeur Général

Marchand de biens

Investisseur immobilier

Chasseur de biens

Léo Nardecchia

Léo Nardecchia

Président

Directeur financier

Investisseur immobilier

Auteur, rédacteur

Chroniqueur TV M6 - 100% immo

Fondateur Editions DYL

Fondateur Forgemy

Ravalement façade Harfleur

Immeuble
rénovation totale
y compris 
l'extérieur

rénovation Le Havre
rénovation Le Havre

Bel Immeuble avec une +value latente

Au 17 rue Gambetta Harfleur, nous avons réalisé une rénovation complète d'un immeuble de rapport. Rénovation intérieure, façade avant, façade arrière

Immeuble 7 lots

200m²

Cout : 547 500€ dont 280 000€ de travaux

Rentabilité 8,5%

Valeur vénale 

700 000€

Ils nous font confiance

La confiance de nos partenaires est ce qui fait notre renommée

Avenue des Investisseurs
Forgemy - plateforme de formation
French tax online
100% immo
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